Niebuhr Gade 15, 1. th, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 6033 m²
Bebygget areal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.859 kr/m².2.723.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiebuhr gns: 28.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.527 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.381.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niebuhr Gade 13, st. th. 2630 Taastrup	88 m²	16 m	28-09-2026	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Niebuhr Gade 13, st. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	88 m²	16 m	26-01-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Niebuhr Gade 17, 2. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	88 m²	16 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 19, 2. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	88 m²	31 m	25-08-2025	2.845.000 kr.	32.330 kr./m²
Niebuhr Gade 19, st. tv, Høje Taastrup 2630 Taastrup	88 m²	31 m	17-04-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 31, 1. th, Høje Taastrup 2630 Taastrup	88 m²	129 m	16-11-2023	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Niebuhr Gade 13, 1. th, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	16 m	19-03-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Niebuhr Gade 9, 1. th, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	47 m	27-06-2024	2.660.000 kr.	27.143 kr./m²
Niebuhr Gade 33, 2. th, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	132 m	04-12-2023	2.726.000 kr.	27.816 kr./m²
Tommerupgade 45, 5. mf, Høje Taastrup 2630 Taastrup	67 m²	1000 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	36.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu