Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 169, 1., Øster Hornum

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1958. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².927.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering682.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden apr. 2019
267k699k1,1M1,6M2,0M1992199920032007201120152019202323. apr. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat682.950 kr.Markedet · 1992266.640 kr.Markedet · 1994287.200 kr.Markedet · 1997336.880 kr.Markedet · 1998281.120 kr.Markedet · 1999310.560 kr.Markedet · 2000320.000 kr.Markedet · 2001512.800 kr.Markedet · 2002772.080 kr.Markedet · 20031.332.000 kr.Markedet · 2004562.400 kr.Markedet · 2005618.080 kr.Markedet · 2006654.560 kr.Markedet · 2007869.760 kr.Markedet · 2008879.360 kr.Markedet · 2009848.640 kr.Markedet · 20101.995.040 kr.Markedet · 2011763.600 kr.Markedet · 2012765.200 kr.Markedet · 2013708.880 kr.Markedet · 2014671.840 kr.Markedet · 2015820.480 kr.Markedet · 2016848.960 kr.Markedet · 20171.346.240 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.777.760 kr.Markedet · 20201.251.600 kr.Markedet · 20211.610.640 kr.Markedet · 20221.288.160 kr.Markedet · 20231.148.080 kr.Markedet · 2024958.080 kr.Markedet · 20251.218.960 kr.Markedet · 20261.196.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
682.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 10, 1. th
9530 Støvring		78 m²7,3 km06-10-20251.320.000 kr.16.923 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e
9530 Støvring		78 m²7,4 km12-11-2024525.000 kr.6.731 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv
9530 Støvring		77 m²7,4 km15-01-2025775.000 kr.10.065 kr./m²
Støvringparken 14, 1. tv
9530 Støvring		76 m²7,4 km10-09-2025900.000 kr.11.842 kr./m²
Støvringparken 9, 1. tv
9530 Støvring		76 m²7,4 km12-02-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th
9530 Støvring		76 m²7,4 km02-11-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Støvringparken 1, 1. th
9530 Støvring		76 m²7,4 km19-12-2023995.000 kr.13.092 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th
9530 Støvring		73 m²7,4 km10-02-20251.285.000 kr.17.603 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th
9530 Støvring		73 m²7,4 km22-05-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Støvringparken 2, st. th
9530 Støvring		65 m²7,4 km25-09-2024600.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden