Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 7

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden maj 2018
249k726k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.862.781 kr.Markedet · 1992456.542 kr.Markedet · 1993492.158 kr.Markedet · 1994495.232 kr.Markedet · 1995532.756 kr.Markedet · 1996498.730 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 1998690.696 kr.Markedet · 1999860.084 kr.Markedet · 2000777.298 kr.Markedet · 2001846.622 kr.Markedet · 2002845.138 kr.Markedet · 2003933.542 kr.Markedet · 2004896.972 kr.Markedet · 20051.000.640 kr.Markedet · 20061.197.694 kr.Markedet · 20071.403.440 kr.Markedet · 20081.430.682 kr.Markedet · 20091.315.460 kr.Markedet · 20101.218.682 kr.Markedet · 20111.364.750 kr.Markedet · 20121.282.282 kr.Markedet · 20131.118.830 kr.Markedet · 20141.016.858 kr.Markedet · 20151.307.616 kr.Markedet · 20161.154.128 kr.Markedet · 20171.203.206 kr.Markedet · 20181.382.558 kr.Markedet · 20191.404.500 kr.Markedet · 20201.590.000 kr.Markedet · 20211.682.644 kr.Markedet · 20221.929.412 kr.Markedet · 20231.638.654 kr.Markedet · 20241.785.888 kr.Markedet · 20251.952.838 kr.Markedet · 20262.156.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²476 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²210 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Mosevej 6
7100 Vejle		107 m²490 m07-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²526 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Uranusvej 16
7100 Vejle		104 m²567 m25-06-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²362 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Petersmindevej 29
7100 Vejle		108 m²664 m16-06-20241.740.000 kr.16.111 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²294 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12
7100 Vejle		105 m²759 m26-03-20252.220.000 kr.21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34
7100 Vejle		106 m²844 m08-10-20251.995.000 kr.18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden