Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 7

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.616.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.585.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,43 pct. siden jul. 1998
571k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1998859.000 kr.I dag · vores estimat3.585.756 kr.Markedet · 1992801.108 kr.Markedet · 1993571.340 kr.Markedet · 1994797.258 kr.Markedet · 1995884.268 kr.Markedet · 1996924.308 kr.Markedet · 1997964.964 kr.Markedet · 19981.152.074 kr.Markedet · 19991.159.774 kr.Markedet · 20001.148.840 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.062.754 kr.Markedet · 20031.065.988 kr.Markedet · 20041.323.168 kr.Markedet · 20051.379.378 kr.Markedet · 20061.799.798 kr.Markedet · 20071.803.186 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.664.894 kr.Markedet · 20101.652.420 kr.Markedet · 20111.798.566 kr.Markedet · 20121.827.210 kr.Markedet · 20131.704.780 kr.Markedet · 20141.847.076 kr.Markedet · 20151.687.224 kr.Markedet · 20161.901.284 kr.Markedet · 20171.973.202 kr.Markedet · 20182.184.182 kr.Markedet · 20192.111.340 kr.Markedet · 20202.369.136 kr.Markedet · 20212.727.032 kr.Markedet · 20222.752.750 kr.Markedet · 20232.595.670 kr.Markedet · 20242.480.324 kr.Markedet · 20252.679.138 kr.Markedet · 20262.827.748 kr.Markedet · 20273.495.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1998 · Alm. Salg
859.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022859.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²57 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²16 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²384 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²139 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²690 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²669 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Rolighedsvej 21
6710 Esbjerg V		146 m²227 m19-11-20243.135.000 kr.21.473 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²477 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²218 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Granly Alle 31
6710 Esbjerg V		158 m²486 m30-11-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden