Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 12

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.748.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jun. 2018
242k705k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.298.000 kr.I dag · vores estimat1.748.603 kr.Markedet · 1992443.621 kr.Markedet · 1993478.229 kr.Markedet · 1994481.216 kr.Markedet · 1995517.678 kr.Markedet · 1996484.615 kr.Markedet · 1997627.270 kr.Markedet · 1998671.148 kr.Markedet · 1999835.742 kr.Markedet · 2000755.299 kr.Markedet · 2001822.661 kr.Markedet · 2002821.219 kr.Markedet · 2003907.121 kr.Markedet · 2004871.586 kr.Markedet · 2005972.320 kr.Markedet · 20061.163.797 kr.Markedet · 20071.363.720 kr.Markedet · 20081.390.191 kr.Markedet · 20091.278.230 kr.Markedet · 20101.184.191 kr.Markedet · 20111.326.125 kr.Markedet · 20121.245.991 kr.Markedet · 20131.087.165 kr.Markedet · 2014988.079 kr.Markedet · 20151.270.608 kr.Markedet · 20161.121.464 kr.Markedet · 20171.169.153 kr.Markedet · 20181.343.429 kr.Markedet · 20191.364.750 kr.Markedet · 20201.545.000 kr.Markedet · 20211.635.022 kr.Markedet · 20221.874.806 kr.Markedet · 20231.592.277 kr.Markedet · 20241.735.344 kr.Markedet · 20251.897.569 kr.Markedet · 20262.095.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²206 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²385 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²259 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
Uranusvej 16
7100 Vejle		104 m²530 m25-06-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²571 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²498 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²485 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²576 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Uranusvej 6
7100 Vejle		100 m²577 m30-12-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²735 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden