Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Neptunvej 12

Villa · 206 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.712 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.141 kr/m².7.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.266.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden aug. 2019
584k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20196.444.300 kr.I dag · vores estimat9.266.053 kr.Markedet · 19921.318.194 kr.Markedet · 1993941.420 kr.Markedet · 19941.327.052 kr.Markedet · 19951.521.310 kr.Markedet · 19961.923.834 kr.Markedet · 19971.646.352 kr.Markedet · 19982.511.346 kr.Markedet · 19991.929.602 kr.Markedet · 20001.457.450 kr.Markedet · 20012.302.462 kr.Markedet · 20022.425.032 kr.Markedet · 20032.724.556 kr.Markedet · 20042.979.378 kr.Markedet · 20053.274.370 kr.Markedet · 20064.519.434 kr.Markedet · 20075.922.706 kr.Markedet · 20084.577.732 kr.Markedet · 20093.746.728 kr.Markedet · 20103.490.052 kr.Markedet · 20113.549.998 kr.Markedet · 20123.954.994 kr.Markedet · 20133.108.540 kr.Markedet · 20143.562.152 kr.Markedet · 20154.059.848 kr.Markedet · 20163.622.716 kr.Markedet · 20174.025.034 kr.Markedet · 20184.856.862 kr.Markedet · 20194.627.996 kr.Markedet · 20205.490.106 kr.Markedet · 20215.997.896 kr.Markedet · 20226.645.560 kr.Markedet · 20236.294.536 kr.Markedet · 20246.621.458 kr.Markedet · 20256.720.544 kr.Markedet · 20268.205.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg
6.444.300 kr.
I dag · vores estimat
9.266.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel6.444.300 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²303 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²106 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²433 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²642 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²412 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²764 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²764 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²589 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²156 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²683 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden