Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.085 kr/m².2.376.451 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²49 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²90 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²352 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²106 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²637 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²658 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²73 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²303 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²303 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Borgervænget 4
6710 Esbjerg V		127 m²358 m14-11-20251.501.010 kr.11.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden