Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden feb. 2022
324k945k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.452.323 kr.Markedet · 1992594.366 kr.Markedet · 1993640.734 kr.Markedet · 1994644.736 kr.Markedet · 1995693.588 kr.Markedet · 1996649.290 kr.Markedet · 1997840.420 kr.Markedet · 1998899.208 kr.Markedet · 19991.119.732 kr.Markedet · 20001.011.954 kr.Markedet · 20011.102.206 kr.Markedet · 20021.100.274 kr.Markedet · 20031.215.366 kr.Markedet · 20041.167.756 kr.Markedet · 20051.302.720 kr.Markedet · 20061.559.262 kr.Markedet · 20071.827.120 kr.Markedet · 20081.862.586 kr.Markedet · 20091.712.580 kr.Markedet · 20101.586.586 kr.Markedet · 20111.776.750 kr.Markedet · 20121.669.386 kr.Markedet · 20131.456.590 kr.Markedet · 20141.323.834 kr.Markedet · 20151.702.368 kr.Markedet · 20161.502.544 kr.Markedet · 20171.566.438 kr.Markedet · 20181.799.934 kr.Markedet · 20191.828.500 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.190.612 kr.Markedet · 20222.511.876 kr.Markedet · 20232.133.342 kr.Markedet · 20242.325.024 kr.Markedet · 20252.542.374 kr.Markedet · 20262.807.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11
7100 Vejle		136 m²107 m01-06-20262.585.000 kr.19.007 kr./m²
Plutovej 15
7100 Vejle		136 m²187 m03-06-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Hermesvej 9
7100 Vejle		137 m²351 m25-04-20243.275.000 kr.23.905 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj
7100 Vejle		139 m²378 m01-04-20253.050.000 kr.21.942 kr./m²
Marsvej 5
7100 Vejle		145 m²56 m09-08-20262.200.000 kr.15.172 kr./m²
Petersmindevej 19B
7100 Vejle		143 m²198 m19-06-20243.550.000 kr.24.825 kr./m²
Grønningen 4
7100 Vejle		130 m²78 m17-11-20233.195.000 kr.24.577 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²405 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²509 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²511 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden