Nellikevej 2

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.898.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.268.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,50 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	179 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	184 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Irisvej 13 8500 Grenaa	170 m²	344 m	03-06-2025	1.498.000 kr.	8.812 kr./m²
Bavnehøjvej 16 8500 Grenaa	170 m²	432 m	12-08-2025	2.140.000 kr.	12.588 kr./m²
Irisvej 7 8500 Grenaa	172 m²	343 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	6.163 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	561 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	324 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	567 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	385 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	62 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu