Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nellikevej 19

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.240 kr/m².3.041.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,42 pct. siden maj 2014
546k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.824.937 kr.Markedet · 1992676.430 kr.Markedet · 1993907.630 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995715.190 kr.Markedet · 1996705.840 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 1998965.770 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 2000938.230 kr.Markedet · 20011.190.340 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 20031.056.210 kr.Markedet · 20041.242.530 kr.Markedet · 20051.209.210 kr.Markedet · 2006802.910 kr.Markedet · 20071.857.420 kr.Markedet · 20081.651.210 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.401.650 kr.Markedet · 20111.634.550 kr.Markedet · 20121.695.580 kr.Markedet · 20131.585.250 kr.Markedet · 20141.749.980 kr.Markedet · 20151.755.930 kr.Markedet · 20161.443.470 kr.Markedet · 20172.140.130 kr.Markedet · 20182.072.300 kr.Markedet · 20191.637.270 kr.Markedet · 20202.144.720 kr.Markedet · 20212.065.330 kr.Markedet · 20222.331.210 kr.Markedet · 20232.561.050 kr.Markedet · 20242.710.140 kr.Markedet · 20252.342.090 kr.Markedet · 20261.874.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²42 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²142 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²157 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²299 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²341 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²269 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²347 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²472 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²108 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²277 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden