Nellikevej 18, Nors

Villa · 220 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.299 m², 10 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 220 m².1.788.600 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.601.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	99 m	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	440 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	529 m	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	210 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	362 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	181 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	640 m	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	650 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	329 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	1,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu