Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Nellikevænget 1

Rækkehus · 78 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².2.945.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17C
4130 Viby Sjælland		70 m²689 m28-04-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bymarken 11E
4130 Viby Sjælland		95 m²839 m03-11-20242.490.000 kr.26.211 kr./m²
Skovly 19
4130 Viby Sjælland		100 m²367 m10-01-20242.995.000 kr.29.950 kr./m²
Kastanievej 12
4130 Viby Sjælland		97 m²841 m02-11-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Kastanievej 16
4130 Viby Sjælland		99 m²838 m09-06-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²892 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Søndergade 93
4130 Viby Sjælland		116 m²1,2 km20-01-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²339 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²401 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²406 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden