Nellemosevej 30, Nellemose, 5683 Haarby — Villa · 66 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 664 m², 3 værelser. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.737 kr/m².711.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering636.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,09 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Ejerskifte75.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	1,0 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	4,9 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Linien 38 5683 Haarby	65 m²	6,0 km	07-12-2023	690.000 kr.	10.615 kr./m²
Faaborgvej 1 5683 Haarby	54 m²	4,9 km	18-02-2024	361.500 kr.	6.694 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	4,0 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	4,6 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	5,1 km	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	4,3 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	4,3 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	3,9 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu