Nekseløvej 16

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².1.764.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	71 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	208 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	261 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	261 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	277 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	315 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	1,7 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	266 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	333 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	1,5 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu