Nejsvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.302.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.408.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	595 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	776 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	595 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	723 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	564 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	669 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	667 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	934 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	945 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	1,5 km	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu