Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 21

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.401 kr/m².1.559.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,63 pct. siden jul. 2018
384k796k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2018970.000 kr.I dag · vores estimat2.033.367 kr.Markedet · 1992558.552 kr.Markedet · 1993430.032 kr.Markedet · 1994618.800 kr.Markedet · 1995447.712 kr.Markedet · 1996625.328 kr.Markedet · 1997785.264 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999674.152 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001609.960 kr.Markedet · 2002668.168 kr.Markedet · 2003869.584 kr.Markedet · 2004738.752 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006976.752 kr.Markedet · 20071.085.824 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 2009834.904 kr.Markedet · 20101.010.752 kr.Markedet · 2011938.808 kr.Markedet · 20121.106.904 kr.Markedet · 20131.014.288 kr.Markedet · 20141.096.840 kr.Markedet · 20151.110.848 kr.Markedet · 20161.038.632 kr.Markedet · 2017979.336 kr.Markedet · 20181.167.560 kr.Markedet · 2019909.432 kr.Markedet · 20201.020.408 kr.Markedet · 20211.545.232 kr.Markedet · 20221.649.136 kr.Markedet · 20231.354.016 kr.Markedet · 20241.566.720 kr.Markedet · 20251.382.032 kr.Markedet · 20261.445.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018jul.Solgt på tvangsauktion970.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²180 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²317 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²275 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²276 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²474 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²184 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²346 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²649 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5
9300 Sæby		142 m²587 m18-05-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²366 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden