Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 65

Villa · 230 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden mar. 2020
198k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat3.435.292 kr.Markedet · 1992896.540 kr.Markedet · 1993959.330 kr.Markedet · 19941.022.810 kr.Markedet · 1995870.780 kr.Markedet · 1996990.840 kr.Markedet · 1997763.370 kr.Markedet · 19981.536.630 kr.Markedet · 19991.572.740 kr.Markedet · 20001.010.620 kr.Markedet · 20011.708.670 kr.Markedet · 2002897.460 kr.Markedet · 2003858.820 kr.Markedet · 20041.450.840 kr.Markedet · 20051.415.880 kr.Markedet · 20061.948.560 kr.Markedet · 20072.437.310 kr.Markedet · 20082.503.320 kr.Markedet · 20092.078.510 kr.Markedet · 20101.926.480 kr.Markedet · 20111.950.860 kr.Markedet · 20122.039.180 kr.Markedet · 20132.210.300 kr.Markedet · 20141.911.760 kr.Markedet · 20151.698.780 kr.Markedet · 20162.091.160 kr.Markedet · 20171.388.970 kr.Markedet · 20181.741.560 kr.Markedet · 20191.483.270 kr.Markedet · 20202.232.380 kr.Markedet · 20212.421.670 kr.Markedet · 20222.698.360 kr.Markedet · 20231.925.330 kr.Markedet · 20242.318.860 kr.Markedet · 20252.440.300 kr.Markedet · 20262.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²292 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²167 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²116 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²225 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²557 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²329 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²430 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²418 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²536 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²1,1 km13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden