Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 63

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden mar. 2021
179k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat3.148.322 kr.Markedet · 1992810.784 kr.Markedet · 1993867.568 kr.Markedet · 1994924.976 kr.Markedet · 1995787.488 kr.Markedet · 1996896.064 kr.Markedet · 1997690.352 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.422.304 kr.Markedet · 2000913.952 kr.Markedet · 20011.545.232 kr.Markedet · 2002811.616 kr.Markedet · 2003776.672 kr.Markedet · 20041.312.064 kr.Markedet · 20051.280.448 kr.Markedet · 20061.762.176 kr.Markedet · 20072.204.176 kr.Markedet · 20082.263.872 kr.Markedet · 20091.879.696 kr.Markedet · 20101.742.208 kr.Markedet · 20111.764.256 kr.Markedet · 20121.844.128 kr.Markedet · 20131.998.880 kr.Markedet · 20141.728.896 kr.Markedet · 20151.536.288 kr.Markedet · 20161.891.136 kr.Markedet · 20171.256.112 kr.Markedet · 20181.574.976 kr.Markedet · 20191.341.392 kr.Markedet · 20202.018.848 kr.Markedet · 20212.190.032 kr.Markedet · 20222.440.256 kr.Markedet · 20231.741.168 kr.Markedet · 20242.097.056 kr.Markedet · 20252.206.880 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²135 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²89 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²249 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²180 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²325 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²378 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²387 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²527 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²577 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²553 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden