Nejs Bjerg 36

Villa · 183 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².2.320.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.418.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,05 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 275.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005275.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	28 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	165 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	77 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	211 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	342 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	321 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	236 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	285 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	392 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	465 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu