Nejs Bjerg 30

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.130.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.152.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,26 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg: 216.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006216.920 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	150 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	89 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	37 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	129 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	517 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	325 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	557 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	452 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	379 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	405 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu