Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 27

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jan. 2026
169k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat3.006.380 kr.Markedet · 1992767.906 kr.Markedet · 1993821.687 kr.Markedet · 1994876.059 kr.Markedet · 1995745.842 kr.Markedet · 1996848.676 kr.Markedet · 1997653.843 kr.Markedet · 19981.316.157 kr.Markedet · 19991.347.086 kr.Markedet · 2000865.618 kr.Markedet · 20011.463.513 kr.Markedet · 2002768.694 kr.Markedet · 2003735.598 kr.Markedet · 20041.242.676 kr.Markedet · 20051.212.732 kr.Markedet · 20061.668.984 kr.Markedet · 20072.087.609 kr.Markedet · 20082.144.148 kr.Markedet · 20091.780.289 kr.Markedet · 20101.650.072 kr.Markedet · 20111.670.954 kr.Markedet · 20121.746.602 kr.Markedet · 20131.893.170 kr.Markedet · 20141.637.464 kr.Markedet · 20151.455.042 kr.Markedet · 20161.791.124 kr.Markedet · 20171.189.683 kr.Markedet · 20181.491.684 kr.Markedet · 20191.270.453 kr.Markedet · 20201.912.082 kr.Markedet · 20212.074.213 kr.Markedet · 20222.311.204 kr.Markedet · 20231.649.087 kr.Markedet · 20241.986.154 kr.Markedet · 20252.090.170 kr.Markedet · 20262.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²53 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²197 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²166 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²245 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²311 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²582 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²312 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²332 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²442 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²211 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden