Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Nedre Hestlundvej 15

Landejendom · 241 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 12.660 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
12660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.604 kr/m².10.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 8.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²-82,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.213.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden nov. 2017
426k7,3M14,2M21,1M27,9M1993199620002003200820112014201720202023202614. nov. 20173.340.000 kr.1. feb. 20183.340.000 kr.I dag · vores estimat7.213.427 kr.Markedet · 1993530.441 kr.Markedet · 19941.568.910 kr.Markedet · 19951.722.186 kr.Markedet · 19961.359.240 kr.Markedet · 19983.610.180 kr.Markedet · 19991.691.579 kr.Markedet · 20009.015.087 kr.Markedet · 20012.074.046 kr.Markedet · 20021.579.755 kr.Markedet · 20033.826.116 kr.Markedet · 20053.032.744 kr.Markedet · 20064.590.568 kr.Markedet · 200814.787.037 kr.Markedet · 20095.747.609 kr.Markedet · 20102.871.274 kr.Markedet · 20112.258.893 kr.Markedet · 20122.196.233 kr.Markedet · 2013426.088 kr.Markedet · 20143.666.574 kr.Markedet · 201512.470.304 kr.Markedet · 20165.581.560 kr.Markedet · 20171.651.091 kr.Markedet · 201814.265.513 kr.Markedet · 20193.292.783 kr.Markedet · 20202.396.745 kr.Markedet · 20214.742.398 kr.Markedet · 20225.908.356 kr.Markedet · 20234.033.376 kr.Markedet · 20241.208.133 kr.Markedet · 202518.506.872 kr.Markedet · 20264.752.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
1. feb. 2018 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
7.213.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.340.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²1,5 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²2,2 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²3,0 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Søbjergvej 72
7441 Bording		284 m²3,5 km08-10-202415.300.000 kr.53.873 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²3,2 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²4,2 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²6,0 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²4,1 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²7,2 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Hestlundvej 9
7441 Bording		389 m²3,1 km09-01-20241.950.000 kr.5.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden