Nederste Torpenvej 3F

Rækkehus · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 146 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 947 m²
Bebygget areal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.339 kr/m².4.805.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 32.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering5.424.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2014Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torphusene 16 3050 Humlebæk	141 m²	395 m	24-06-2025	4.745.000 kr.	33.652 kr./m²
Torphusene 1 3050 Humlebæk	136 m²	284 m	03-08-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Torphusene 18 3050 Humlebæk	136 m²	397 m	10-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	411 m	25-08-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 27 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	28-10-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 23 3050 Humlebæk	142 m²	1,5 km	12-08-2025	4.945.000 kr.	34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	1,5 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu