Nederste Torpenvej 12A

Rækkehus · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.356 kr/m².5.211.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 32.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering5.577.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,38 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torphusene 16 3050 Humlebæk	141 m²	279 m	24-06-2025	4.745.000 kr.	33.652 kr./m²
Torphusene 1 3050 Humlebæk	136 m²	193 m	03-08-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Torphusene 18 3050 Humlebæk	136 m²	285 m	10-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Torphusene 44 3050 Humlebæk	136 m²	292 m	04-06-2026	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	311 m	30-09-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Torphusene 25 3050 Humlebæk	136 m²	311 m	25-08-2026	5.301.000 kr.	38.978 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	1,7 km	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	1,4 km	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	1,5 km	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu