Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 3

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden aug. 2005
456k891k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20051.233.000 kr.I dag · vores estimat1.960.172 kr.Markedet · 1992625.232 kr.Markedet · 1993783.656 kr.Markedet · 1994837.016 kr.Markedet · 1995887.248 kr.Markedet · 1996762.496 kr.Markedet · 1997815.120 kr.Markedet · 1998708.952 kr.Markedet · 19991.196.000 kr.Markedet · 20001.251.568 kr.Markedet · 20011.095.720 kr.Markedet · 20021.384.968 kr.Markedet · 20031.025.064 kr.Markedet · 20041.194.896 kr.Markedet · 20051.218.632 kr.Markedet · 20061.254.512 kr.Markedet · 20071.614.416 kr.Markedet · 20081.884.896 kr.Markedet · 20091.812.216 kr.Markedet · 20101.600.616 kr.Markedet · 20111.481.384 kr.Markedet · 20121.346.144 kr.Markedet · 20131.382.024 kr.Markedet · 20141.346.880 kr.Markedet · 20151.596.384 kr.Markedet · 20161.403.184 kr.Markedet · 20171.769.160 kr.Markedet · 20181.610.000 kr.Markedet · 20191.732.176 kr.Markedet · 20201.942.856 kr.Markedet · 20211.894.096 kr.Markedet · 20222.129.432 kr.Markedet · 20231.643.488 kr.Markedet · 20241.874.776 kr.Markedet · 20251.949.296 kr.Markedet · 20261.917.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
1.233.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²102 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²401 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²319 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²805 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²957 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²220 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²155 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²950 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²398 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²372 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden