Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 20

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden maj 2015
344k673k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.035.000 kr.I dag · vores estimat1.294.997 kr.Markedet · 1992472.322 kr.Markedet · 1993592.001 kr.Markedet · 1994632.311 kr.Markedet · 1995670.258 kr.Markedet · 1996576.016 kr.Markedet · 1997615.770 kr.Markedet · 1998535.567 kr.Markedet · 1999903.500 kr.Markedet · 2000945.478 kr.Markedet · 2001827.745 kr.Markedet · 20021.046.253 kr.Markedet · 2003774.369 kr.Markedet · 2004902.666 kr.Markedet · 2005920.597 kr.Markedet · 2006947.702 kr.Markedet · 20071.219.586 kr.Markedet · 20081.423.916 kr.Markedet · 20091.369.011 kr.Markedet · 20101.209.161 kr.Markedet · 20111.119.089 kr.Markedet · 20121.016.924 kr.Markedet · 20131.044.029 kr.Markedet · 20141.017.480 kr.Markedet · 20151.205.964 kr.Markedet · 20161.060.014 kr.Markedet · 20171.336.485 kr.Markedet · 20181.216.250 kr.Markedet · 20191.308.546 kr.Markedet · 20201.467.701 kr.Markedet · 20211.430.866 kr.Markedet · 20221.608.647 kr.Markedet · 20231.241.548 kr.Markedet · 20241.416.271 kr.Markedet · 20251.472.566 kr.Markedet · 20261.448.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²47 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²413 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²605 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²683 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²701 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²513 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²865 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²546 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²893 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²532 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden