Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Nederholmsvej 10, Ølsted

Villa · 136 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.670 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 136 m².1.470.296 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.945.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,56 pct. siden jun. 2002
137k839k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2002379.298 kr.I dag · vores estimat2.945.478 kr.Markedet · 1992451.248 kr.Markedet · 1993366.112 kr.Markedet · 1994222.904 kr.Markedet · 1995470.832 kr.Markedet · 1996606.288 kr.Markedet · 1997745.688 kr.Markedet · 1998933.776 kr.Markedet · 1999864.824 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001954.312 kr.Markedet · 2002908.208 kr.Markedet · 2003890.256 kr.Markedet · 2004971.856 kr.Markedet · 20051.174.496 kr.Markedet · 2006726.512 kr.Markedet · 2007385.288 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.939.224 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 20111.442.144 kr.Markedet · 20121.044.752 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 20141.513.408 kr.Markedet · 20151.160.896 kr.Markedet · 2016895.016 kr.Markedet · 20171.275.680 kr.Markedet · 20181.398.080 kr.Markedet · 20191.317.160 kr.Markedet · 20201.411.816 kr.Markedet · 20211.456.288 kr.Markedet · 20221.482.944 kr.Markedet · 20231.454.112 kr.Markedet · 20241.366.256 kr.Markedet · 20251.694.152 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
379.298 kr.
I dag · vores estimat
2.945.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Solgt, andet379.298 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted
8723 Løsning		120 m²351 m11-03-202412.325.000 kr.102.708 kr./m²
Nederholmsvej 11, Ølsted
8723 Løsning		180 m²148 m05-02-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted
8723 Løsning		137 m²940 m12-12-20231.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted
8723 Løsning		137 m²942 m30-06-20251.465.000 kr.10.693 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted
8723 Løsning		130 m²1,1 km04-12-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted
8723 Løsning		138 m²1,5 km17-07-20251.385.000 kr.10.036 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted
8723 Løsning		127 m²1,2 km16-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted
8723 Løsning		143 m²1,3 km17-10-20241.375.000 kr.9.615 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted
8723 Løsning		147 m²1,1 km24-01-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted
8723 Løsning		129 m²1,4 km25-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden