Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Nedergårdvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
576.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.011 kr/m².830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdvej gns: 5.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering703.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden apr. 2023
112k16,0M31,9M47,8M63,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023610.000 kr.I dag · vores estimat703.695 kr.Markedet · 19923.697.434 kr.Markedet · 1993187.200 kr.Markedet · 1994482.040 kr.Markedet · 1995500.292 kr.Markedet · 1996420.264 kr.Markedet · 1997510.003 kr.Markedet · 1998585.000 kr.Markedet · 1999673.452 kr.Markedet · 2000528.606 kr.Markedet · 2001616.005 kr.Markedet · 2002526.851 kr.Markedet · 2003401.544 kr.Markedet · 2004616.356 kr.Markedet · 2005434.187 kr.Markedet · 2006408.096 kr.Markedet · 2007425.295 kr.Markedet · 20081.195.038 kr.Markedet · 2009531.765 kr.Markedet · 2010600.327 kr.Markedet · 2011435.591 kr.Markedet · 2012603.837 kr.Markedet · 2013294.489 kr.Markedet · 2014539.253 kr.Markedet · 2015427.167 kr.Markedet · 2016776.646 kr.Markedet · 2017559.611 kr.Markedet · 2018538.200 kr.Markedet · 2019670.293 kr.Markedet · 2020519.597 kr.Markedet · 2021564.993 kr.Markedet · 2022685.503 kr.Markedet · 2023610.038 kr.Markedet · 20246.349.356 kr.Markedet · 2025660.699 kr.Markedet · 2026624.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
703.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdvej 2
6973 Ørnhøj		122 m²57 m27-10-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Nedergårdvej 4
6973 Ørnhøj		137 m²41 m04-08-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Hovedgaden 35A
6973 Ørnhøj		112 m²322 m10-12-2024675.000 kr.6.027 kr./m²
Halkjærvej 11
6973 Ørnhøj		112 m²425 m17-08-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Sønderparken 2
6973 Ørnhøj		110 m²298 m01-10-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Raunsbjergvej 26
6973 Ørnhøj		111 m²460 m02-07-20261.145.000 kr.10.315 kr./m²
Hovedgaden 11
6973 Ørnhøj		132 m²67 m11-05-2026545.000 kr.4.129 kr./m²
Vads Dal 3
6973 Ørnhøj		110 m²669 m10-04-2024735.000 kr.6.682 kr./m²
Poppelvej 7
6973 Ørnhøj		132 m²305 m14-11-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Vads Dal 21
6973 Ørnhøj		126 m²766 m28-04-20251.030.000 kr.8.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden