Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nedergårdsvej 19, Skjold

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.448 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2448 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergårdsvej gns: 11.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.555.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden okt. 2021
293k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.275.000 kr.I dag · vores estimat3.555.885 kr.Markedet · 19921.067.664 kr.Markedet · 1993779.288 kr.Markedet · 1994727.320 kr.Markedet · 19951.362.304 kr.Markedet · 1996953.520 kr.Markedet · 1997909.672 kr.Markedet · 1998343.128 kr.Markedet · 19991.610.080 kr.Markedet · 20001.178.560 kr.Markedet · 20011.231.224 kr.Markedet · 20021.422.624 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.711.928 kr.Markedet · 20051.978.728 kr.Markedet · 20061.661.120 kr.Markedet · 20072.863.344 kr.Markedet · 20082.688.880 kr.Markedet · 20092.169.896 kr.Markedet · 20102.010.744 kr.Markedet · 20112.188.688 kr.Markedet · 20122.109.112 kr.Markedet · 20131.209.416 kr.Markedet · 20141.791.272 kr.Markedet · 20151.959.704 kr.Markedet · 20161.694.296 kr.Markedet · 20172.320.000 kr.Markedet · 20181.804.496 kr.Markedet · 20192.238.104 kr.Markedet · 20202.175.232 kr.Markedet · 20212.859.632 kr.Markedet · 20222.945.240 kr.Markedet · 20231.968.056 kr.Markedet · 20242.642.480 kr.Markedet · 20252.518.360 kr.Markedet · 20262.749.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,0 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²978 m28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²3,1 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²1,9 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²2,8 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²3,9 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²1,9 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²2,7 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²3,1 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden