Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 77, Aastrup

Rækkehus · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.761.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,10 pct. siden dec. 2015
454k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020052009201320172021202514. dec. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.761.062 kr.Markedet · 1992692.265 kr.Markedet · 1993975.023 kr.Markedet · 1994597.436 kr.Markedet · 1995665.000 kr.Markedet · 1996657.552 kr.Markedet · 1997966.644 kr.Markedet · 1998945.497 kr.Markedet · 19991.131.165 kr.Markedet · 20001.088.605 kr.Markedet · 20011.077.699 kr.Markedet · 2002909.188 kr.Markedet · 2003601.825 kr.Markedet · 20051.152.711 kr.Markedet · 20061.504.762 kr.Markedet · 20071.504.363 kr.Markedet · 20081.857.212 kr.Markedet · 20091.465.261 kr.Markedet · 20101.192.877 kr.Markedet · 20111.070.384 kr.Markedet · 2012833.245 kr.Markedet · 20131.696.282 kr.Markedet · 20141.640.954 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.406.741 kr.Markedet · 2017831.250 kr.Markedet · 20181.136.884 kr.Markedet · 20191.142.470 kr.Markedet · 20201.295.686 kr.Markedet · 20212.786.350 kr.Markedet · 20221.463.266 kr.Markedet · 20232.074.268 kr.Markedet · 20241.714.769 kr.Markedet · 20252.056.446 kr.Markedet · 20261.354.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²2,0 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²944 m22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²960 m26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,2 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²2,4 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²2,5 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²2,5 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,6 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²1,6 km30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²2,9 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden