Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 422, Aastrup

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 175 m².2.431.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden sep. 2020
498k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat2.524.702 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.562.575 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²97 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²312 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²323 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²487 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²499 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²571 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²397 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²559 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²39 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²330 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden