Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 362, Aastrup

Villa · 198 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 198 m².2.750.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden aug. 2015
563k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.717.374 kr.Markedet · 1992563.112 kr.Markedet · 1993765.864 kr.Markedet · 1994805.860 kr.Markedet · 1995782.694 kr.Markedet · 19961.023.264 kr.Markedet · 19971.123.650 kr.Markedet · 19981.259.874 kr.Markedet · 19991.219.086 kr.Markedet · 20001.438.074 kr.Markedet · 20011.349.964 kr.Markedet · 20021.258.290 kr.Markedet · 20031.700.820 kr.Markedet · 20041.317.690 kr.Markedet · 20051.399.464 kr.Markedet · 20061.750.914 kr.Markedet · 20072.016.828 kr.Markedet · 20082.159.190 kr.Markedet · 20091.785.564 kr.Markedet · 20102.131.272 kr.Markedet · 20111.635.282 kr.Markedet · 20122.002.374 kr.Markedet · 20131.380.456 kr.Markedet · 20141.606.968 kr.Markedet · 20151.932.282 kr.Markedet · 20161.443.816 kr.Markedet · 20171.734.876 kr.Markedet · 20181.927.926 kr.Markedet · 20191.832.292 kr.Markedet · 20201.747.152 kr.Markedet · 20212.436.588 kr.Markedet · 20222.319.372 kr.Markedet · 20232.284.524 kr.Markedet · 20242.373.228 kr.Markedet · 20252.039.796 kr.Markedet · 20262.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²159 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²189 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²413 m12-10-20241.680.000 kr.9.385 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²84 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²435 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²217 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²491 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²495 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²142 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²258 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden