Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 332, Aastrup

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 163 m².2.264.396 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden okt. 2022
464k975k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.508.546 kr.Markedet · 1992463.572 kr.Markedet · 1993630.484 kr.Markedet · 1994663.410 kr.Markedet · 1995644.339 kr.Markedet · 1996842.384 kr.Markedet · 1997925.025 kr.Markedet · 19981.037.169 kr.Markedet · 19991.003.591 kr.Markedet · 20001.183.869 kr.Markedet · 20011.111.334 kr.Markedet · 20021.035.865 kr.Markedet · 20031.400.170 kr.Markedet · 20041.084.765 kr.Markedet · 20051.152.084 kr.Markedet · 20061.441.409 kr.Markedet · 20071.660.318 kr.Markedet · 20081.777.515 kr.Markedet · 20091.469.934 kr.Markedet · 20101.754.532 kr.Markedet · 20111.346.217 kr.Markedet · 20121.648.419 kr.Markedet · 20131.136.436 kr.Markedet · 20141.322.908 kr.Markedet · 20151.590.717 kr.Markedet · 20161.188.596 kr.Markedet · 20171.428.206 kr.Markedet · 20181.587.131 kr.Markedet · 20191.508.402 kr.Markedet · 20201.455.427 kr.Markedet · 20212.005.878 kr.Markedet · 20221.909.382 kr.Markedet · 20231.880.694 kr.Markedet · 20241.953.718 kr.Markedet · 20251.679.226 kr.Markedet · 20262.211.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²113 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup
6100 Haderslev		170 m²198 m23-04-20252.750.000 kr.16.176 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²425 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²255 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²55 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²410 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²137 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²99 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²91 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup
6100 Haderslev		174 m²377 m06-05-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden