Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nederager 23

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.532 kr/m².3.696.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederager gns: 17.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederager 9
7120 Vejle Øst		164 m²25 m25-05-20254.345.000 kr.26.494 kr./m²
Nederager 11
7120 Vejle Øst		167 m²33 m14-08-20242.750.000 kr.16.467 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²69 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²50 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²95 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²278 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²526 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 30A
7120 Vejle Øst		153 m²505 m17-06-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²471 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Husager 6
7120 Vejle Øst		161 m²257 m14-05-20252.965.000 kr.18.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden