Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Neder-Holluf-Vej 87, Neder Holluf

Villa · 170 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.846 kr/m².3.098.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.207.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2845,35 pct. siden maj 1996
109k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996108.900 kr.13. jun. 1996108.900 kr.I dag · vores estimat3.207.490 kr.Markedet · 1992706.520 kr.Markedet · 1993832.490 kr.Markedet · 1994903.040 kr.Markedet · 1995933.130 kr.Markedet · 19961.031.560 kr.Markedet · 1997978.690 kr.Markedet · 19981.505.010 kr.Markedet · 19991.379.040 kr.Markedet · 20001.376.150 kr.Markedet · 20011.458.430 kr.Markedet · 20021.563.150 kr.Markedet · 2003819.570 kr.Markedet · 20041.254.770 kr.Markedet · 20051.247.630 kr.Markedet · 20062.043.230 kr.Markedet · 20072.456.500 kr.Markedet · 20081.601.570 kr.Markedet · 20091.687.420 kr.Markedet · 20101.100.920 kr.Markedet · 20111.893.120 kr.Markedet · 20122.712.690 kr.Markedet · 20132.008.550 kr.Markedet · 20142.754.680 kr.Markedet · 20152.301.970 kr.Markedet · 20161.978.290 kr.Markedet · 20172.003.620 kr.Markedet · 20182.333.930 kr.Markedet · 20192.606.610 kr.Markedet · 20202.649.280 kr.Markedet · 20212.352.120 kr.Markedet · 20223.412.410 kr.Markedet · 20233.026.510 kr.Markedet · 20243.049.290 kr.Markedet · 20252.987.240 kr.Markedet · 20263.221.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
108.900 kr.
13. jun. 1996 · Alm. Salg
108.900 kr.
I dag · vores estimat
3.207.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg108.900 kr.
  • majEjerskifte108.900 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²263 m29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B
5220 Odense SØ		176 m²364 m25-08-20262.800.000 kr.15.909 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf
5220 Odense SØ		179 m²468 m11-06-20264.300.000 kr.24.022 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²341 m17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²216 m06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²653 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile
5220 Odense SØ		160 m²488 m28-08-20261.995.000 kr.12.469 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²753 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Hjulets Kvarter 38, Holluf Pile
5220 Odense SØ		152 m²622 m23-04-20253.395.000 kr.22.336 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²1,1 km04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden