Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Neder Hallumvej 191, Kvong

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.506 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
4506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.059 kr/m².2.360.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.004.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,34 pct. siden sep. 2010
555k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat2.004.402 kr.Markedet · 1992772.851 kr.Markedet · 1993816.651 kr.Markedet · 1994912.354 kr.Markedet · 19951.323.855 kr.Markedet · 1996712.188 kr.Markedet · 19971.080.984 kr.Markedet · 1998921.552 kr.Markedet · 1999584.949 kr.Markedet · 20001.398.096 kr.Markedet · 20011.294.947 kr.Markedet · 20021.300.422 kr.Markedet · 20031.575.486 kr.Markedet · 20041.343.784 kr.Markedet · 20051.429.632 kr.Markedet · 20061.393.059 kr.Markedet · 20071.665.495 kr.Markedet · 20082.146.200 kr.Markedet · 20092.051.154 kr.Markedet · 20102.026.407 kr.Markedet · 20112.113.131 kr.Markedet · 20122.219.565 kr.Markedet · 20132.285.703 kr.Markedet · 20141.145.370 kr.Markedet · 20151.991.367 kr.Markedet · 20162.204.235 kr.Markedet · 20171.682.577 kr.Markedet · 20182.105.466 kr.Markedet · 20192.279.571 kr.Markedet · 20202.978.181 kr.Markedet · 20212.518.500 kr.Markedet · 20223.325.734 kr.Markedet · 20232.772.540 kr.Markedet · 20243.110.019 kr.Markedet · 20252.411.847 kr.Markedet · 20262.603.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²3,4 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²2,9 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		276 m²4,5 km20-10-20243.800.000 kr.13.768 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²4,4 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²4,6 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²9,0 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²9,1 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²9,1 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj
6800 Varde		206 m²10,6 km10-02-20251.850.000 kr.8.981 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²10,8 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden