Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Neder Hallumvej 181, Kvong

Landejendom · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 10.583 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
10583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 82 m².1.326.104 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering867.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²414 m15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²3,1 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²3,4 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,6 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²3,9 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²7,9 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²11,6 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²9,2 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²14,3 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²17,8 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden