Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nebsmøllevej 5, Ortved

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 138 m².2.366.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jun. 2025
571k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.870.000 kr.I dag · vores estimat1.949.041 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993641.424 kr.Markedet · 1994721.878 kr.Markedet · 1995653.430 kr.Markedet · 1996612.030 kr.Markedet · 1997801.504 kr.Markedet · 19981.066.464 kr.Markedet · 19991.182.798 kr.Markedet · 2000985.596 kr.Markedet · 20011.272.912 kr.Markedet · 20021.116.834 kr.Markedet · 20031.283.676 kr.Markedet · 20041.416.432 kr.Markedet · 20051.556.916 kr.Markedet · 20061.758.672 kr.Markedet · 20071.974.642 kr.Markedet · 20081.827.258 kr.Markedet · 20091.763.364 kr.Markedet · 20101.515.930 kr.Markedet · 20111.678.356 kr.Markedet · 20121.533.318 kr.Markedet · 20131.421.814 kr.Markedet · 20141.816.080 kr.Markedet · 20151.752.738 kr.Markedet · 20161.443.756 kr.Markedet · 20171.738.386 kr.Markedet · 20181.963.464 kr.Markedet · 20191.782.546 kr.Markedet · 20201.998.792 kr.Markedet · 20212.323.230 kr.Markedet · 20222.510.634 kr.Markedet · 20232.263.476 kr.Markedet · 20242.358.420 kr.Markedet · 20252.625.588 kr.Markedet · 20262.522.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebsmøllevej 62, Ortved
4100 Ringsted
119 m²292 m21-01-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved
4100 Ringsted
107 m²197 m17-12-20251.835.000 kr.17.150 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup
4100 Ringsted
138 m²1,6 km17-06-20261.698.000 kr.12.304 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted
4100 Ringsted
131 m²1,6 km31-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted
149 m²1,6 km14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted
135 m²2,1 km17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Roskildevej 376, Ortved
4100 Ringsted
125 m²1,5 km24-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted
4100 Ringsted
133 m²2,0 km04-01-20241.695.000 kr.12.744 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted
4100 Ringsted
126 m²1,7 km13-01-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted
4100 Ringsted
152 m²1,8 km04-04-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden