Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nebsager Kirkevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1152 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebsager gns: 8.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden aug. 2022
145k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.760.392 kr.Markedet · 1992551.435 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995470.525 kr.Markedet · 1996821.135 kr.Markedet · 1997636.550 kr.Markedet · 1998709.050 kr.Markedet · 1999922.345 kr.Markedet · 2000874.640 kr.Markedet · 2001956.710 kr.Markedet · 20021.333.565 kr.Markedet · 2003980.055 kr.Markedet · 20041.026.600 kr.Markedet · 2005918.575 kr.Markedet · 20061.558.750 kr.Markedet · 20071.358.070 kr.Markedet · 20081.651.985 kr.Markedet · 20091.750.005 kr.Markedet · 20101.191.465 kr.Markedet · 20111.121.720 kr.Markedet · 20121.489.730 kr.Markedet · 20131.247.870 kr.Markedet · 20141.544.685 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 20161.115.195 kr.Markedet · 20171.081.555 kr.Markedet · 20181.139.990 kr.Markedet · 20191.285.280 kr.Markedet · 20201.202.775 kr.Markedet · 20211.395.045 kr.Markedet · 20221.115.775 kr.Markedet · 20232.278.530 kr.Markedet · 20241.381.995 kr.Markedet · 20251.549.180 kr.Markedet · 20261.595.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²208 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²437 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²276 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²477 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²654 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²437 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²472 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²483 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²748 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²472 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden