Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Nebraskavej 8

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.077 kr/m².6.612.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 52.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.480.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²65 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²146 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²277 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²292 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²120 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²523 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²192 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²678 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²838 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²253 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden