Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Nebraskavej 3B

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.860 kr/m².7.649.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 52.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.769.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,47 pct. siden feb. 2007
251k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20073.895.000 kr.I dag · vores estimat7.769.379 kr.Markedet · 1992615.536 kr.Markedet · 1993654.976 kr.Markedet · 1994663.136 kr.Markedet · 19951.017.960 kr.Markedet · 1996453.288 kr.Markedet · 1997368.560 kr.Markedet · 19981.357.008 kr.Markedet · 19991.027.344 kr.Markedet · 20001.179.528 kr.Markedet · 20011.318.384 kr.Markedet · 20021.474.784 kr.Markedet · 20031.962.752 kr.Markedet · 20042.336.752 kr.Markedet · 20052.510.424 kr.Markedet · 20063.136.024 kr.Markedet · 20073.316.496 kr.Markedet · 20082.940.728 kr.Markedet · 20092.390.744 kr.Markedet · 20102.964.256 kr.Markedet · 20113.211.368 kr.Markedet · 20123.055.240 kr.Markedet · 20133.333.360 kr.Markedet · 20143.584.824 kr.Markedet · 20154.528.256 kr.Markedet · 20164.527.712 kr.Markedet · 20174.810.048 kr.Markedet · 20185.003.168 kr.Markedet · 20194.938.432 kr.Markedet · 20205.884.584 kr.Markedet · 20216.927.432 kr.Markedet · 20228.335.168 kr.Markedet · 20236.147.336 kr.Markedet · 20247.999.384 kr.Markedet · 20258.866.520 kr.Markedet · 202610.055.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.769.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²98 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²199 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²390 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²258 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²267 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²663 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²828 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²145 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²667 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²808 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden