Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Nebraskavej 2B

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.150 kr/m².7.060.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 52.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.775.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²141 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²232 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²263 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²470 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²358 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²134 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²737 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²660 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²755 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²832 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden