Nebbe Møllevej 101

Villa · 109 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 6.537 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 6537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².1.732.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNebbe gns: 13.283 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.583.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,39 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerskifte310.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebbe Møllevej 102, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	141 m	01-05-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	203 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	869 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	857 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	1,4 km	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	1,4 km	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	957 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	710 m	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	879 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	1,3 km	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu