Ndr. Strandvej 59, Tejn

Villa · 212 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 212 m².2.610.780 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.959.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,64 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	330 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	165 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	194 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	29 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	111 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	484 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	149 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	34 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	170 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	257 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu