Ndr. Strandvej 4A, 1. tv, Tejn

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 635 m²
Bebygget areal: 635 m²
Erhvervsareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.446 kr/m².2.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 20.086 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 22.983 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.808.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,84 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 129A, st. 2 3770 Allinge	117 m²	1,1 km	04-06-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	475 m	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	1,4 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	1,4 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	4,7 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Strandvejen 52B, st. 1, Allinge 3770 Allinge	54 m²	5,1 km	25-08-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	5,7 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu