Ndr. Strandvej 27, Tejn

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 168 m².2.068.920 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 349% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.334.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,58 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 138.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte620.000 kr.
1997feb.Ejerskifte138.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	79 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	434 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	132 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	229 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	721 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	382 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	262 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	97 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	129 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	453 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu