Ndr Stavskærvej 82, Horne, 6800 Varde — Villa · 72 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 954 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.763 kr/m².1.268.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.062.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5210,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte20.000 kr.
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	4,3 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	5,7 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	5,1 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Højvangsalle 13 6800 Varde	72 m²	8,5 km	01-12-2024	1.940.000 kr.	26.944 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	8,6 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	8,6 km	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	3,7 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	8,7 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	4,8 km	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	8,5 km	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu