Ndr.Ringgade 33

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².3.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Ringgade gns: 33.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+84,30 pct.
3Vores vurdering3.093.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,83 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016290.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Ringgade 45 4200 Slagelse	152 m²	94 m	14-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Ndr.Ringgade 83 4200 Slagelse	179 m²	3,4 km	12-01-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	389 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	389 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	571 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	586 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	541 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	607 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	608 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Nørrevoldgade 7 4200 Slagelse	148 m²	193 m	05-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu