Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 39

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².2.343.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 14.980 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden sep. 2017
175k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat2.393.594 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993512.040 kr.Markedet · 1994725.560 kr.Markedet · 1995457.640 kr.Markedet · 1996542.640 kr.Markedet · 1997716.210 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 19991.005.210 kr.Markedet · 2000312.290 kr.Markedet · 20011.252.560 kr.Markedet · 2002664.870 kr.Markedet · 2003688.330 kr.Markedet · 2004452.880 kr.Markedet · 20051.010.820 kr.Markedet · 20061.403.180 kr.Markedet · 20071.726.520 kr.Markedet · 2008930.240 kr.Markedet · 20091.606.160 kr.Markedet · 20101.540.880 kr.Markedet · 20111.378.360 kr.Markedet · 2012843.200 kr.Markedet · 20131.162.460 kr.Markedet · 20141.532.380 kr.Markedet · 20151.351.160 kr.Markedet · 20161.992.570 kr.Markedet · 20171.694.220 kr.Markedet · 2018960.330 kr.Markedet · 20191.540.540 kr.Markedet · 20201.283.840 kr.Markedet · 20211.861.330 kr.Markedet · 20221.719.890 kr.Markedet · 20231.692.860 kr.Markedet · 20242.052.580 kr.Markedet · 20252.112.250 kr.Markedet · 20261.476.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²223 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²93 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²134 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²95 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²145 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²265 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²303 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²391 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²510 m10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²114 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden