Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².1.677.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 14.980 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden jun. 2009
134k549k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.793.899 kr.Markedet · 1992481.650 kr.Markedet · 1993391.560 kr.Markedet · 1994554.840 kr.Markedet · 1995349.960 kr.Markedet · 1996414.960 kr.Markedet · 1997547.690 kr.Markedet · 1998139.490 kr.Markedet · 1999768.690 kr.Markedet · 2000238.810 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002508.430 kr.Markedet · 2003526.370 kr.Markedet · 2004346.320 kr.Markedet · 2005772.980 kr.Markedet · 20061.073.020 kr.Markedet · 20071.320.280 kr.Markedet · 2008711.360 kr.Markedet · 20091.228.240 kr.Markedet · 20101.178.320 kr.Markedet · 20111.054.040 kr.Markedet · 2012644.800 kr.Markedet · 2013888.940 kr.Markedet · 20141.171.820 kr.Markedet · 20151.033.240 kr.Markedet · 20161.523.730 kr.Markedet · 20171.295.580 kr.Markedet · 2018734.370 kr.Markedet · 20191.178.060 kr.Markedet · 2020981.760 kr.Markedet · 20211.423.370 kr.Markedet · 20221.315.210 kr.Markedet · 20231.294.540 kr.Markedet · 20241.569.620 kr.Markedet · 20251.615.250 kr.Markedet · 20261.128.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²86 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²133 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²232 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²108 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²526 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²300 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²265 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²258 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²109 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²729 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden